Att tänka på när man köper bostad

Nu är det snart en månad sen jag och Niko köpte vår första bostadVi var främst på jakt efter en relativt ny radhuslägenhet med tre rum, bastu, terrass och bra parkeringsmöjligheter, och det var precis vad vi sist och slutligen köpte, exakt i det området vi önskade, dessutom. Vägen dit var dock inte lätt och som förstagångsköpare var det väldigt mycket nytt att lära sig och ta in, så idag tänkte jag berätta om fem saker jag lärde mig under processen, med tanken att det kanske kan hjälpa någon annan som också överväger att köpa sin första bostad. Håll dock i åtanke att upplevelserna såklart kan variera väldigt mycket från person till person, och att följande bara är vad jag tar med mig från den här våren och sommaren! Okej? Bra, då kan vi ta en titt på mina lärdomar:
 
 
FEM SAKER MITT FÖRSTA BOSTADSKÖP LÄRDE MIG 
(förutom att jag absolut inte har någon framtida karriär som målare)
 
1. Man kliver nog in genom rätt dörr förr eller senare
 
I den bästa av världar skulle man hitta den rätta lägenheten på första försöket, men tror tyvärr att väldigt få har så bra tur att endast en visning räcker. Vi hade förberett oss på att det säkert skulle bli några visningar, men att det skulle bli omkring 15 visningar före vi äntligen hittade vårt nuvarande hem, det hade vi nog inte trott. De flesta lägenheterna vi kollade på var nog riktigt fina, men det var ändå något avgörande fel på alla - var det inte dålig inomhusluft eller obehagliga grannar var det varit brist på parkeringsplatser eller höga boendekostnader. Och avgörande fel är ju inte direkt något man vill ha när det gäller det största köpet i livet, eller hur? Men, som alla sa åt oss, så behövde vi bara ha tålamod tills den rätta lägenheten dök upp - även om det kan kännas hopplöst stundvis, så kliver man nog in genom rätt dörr förr eller senare (och då vet man)!
 
2. Som förstagångsköpare har man mycket att lära sig
 
Jag vet inte hur många gånger jag uttalade orden "nu ork jag int nåmer me dehär" åt Niko under processen - hjärnan kändes överbelastad mer eller mindre hela tiden till följd av alla nya termer, all ny info och allt man behövde ta reda på, läsa och lära sig. Det var 5-års planer, räntetak, lånelöften, bolagshyror, skuldfria priser, amorteringar och förstagångsköpares förmåner, för att nämna några saker vi knappt hade någon koll på tidigare, men fick bli mer än bekanta med under dessa månader (varför fick man inte lära sig om sånt i skolan, förresten???). Önskar att jag kunde säga att det finns någon genväg, men den genvägen hittade åtminstone inte jag - dessa är nog bara saker man får förbereda sig på att gå igenom när man ska köpa sin första bostad, vare sig man vill det eller inte. Kanske en klen tröst, men nåja - man har nu bättre koll inför eventuella framtida köp, åtminstone. Och trots att det är jobbigt, så är det ju absolut värt det sen när man väl har sitt eget hem!
 
3. Det finns mäklare och så finns det mäklare
 
I och med att vi var och kollade på så många olika lägenheter träffade vi också många olika mäklare, och OJ vilken skillnad det kan vara på mäklare och mäklare. Även här har vi fått lära oss otroligt mycket vi kan ha nytta av i framtiden ifall vi vill sälja vår bostad nångång: Vi vill gärna ha en mäklare som har bra koll på lägenheten, tar reda på det hen inte vet, är lätt-tillgänglig och låter en titta och fundera ifred, och vi vill absolut inte ha en mäklare som andas en i nacken, inte kan acceptera att man inte är intresserad, ger osäkra svar och försöker dölja saker som vore ytterst viktiga att veta. Speciellt en mäklare gillade vi riktigt mycket, så ifall hen befinner sig i branschen ännu när/om vi ska sälja, står det nog ganska klart vem vi kommer kontakta (och vem/vilka vi kommer undvika, för den delen också). 
 
4. Det lönar sig att kontakta flera banker
 
"Kontakta flera olika banker" var nog det vanligaste rådet vi fick av andra som köpt bostad, och jag kan inte annat än instämma - det lönar sig verkligen att kolla med flera banker. När vi fick våra första lånelöften tänkte vi först "äh, vi nöjer oss med dessa, hur stor skillnad kan det liksom vara mellan olika bankers villkor", bara för att kontakta en annan bank för säkerhets skull, och sedan konstatera att det kan vara väldigt stor skillnad. Nu i efterhand är vi enormt lättade över att vi inte hann använda våra första lönelöften, för de villkoren var rent utsagt usla jämfört med de villkoren vi sist och slutligen fick från en annan bank. Stor skillnad på servicen i bankerna, var det också - heja bankmänniskor som ger en service på ens modersmål, tålmodigt orkar svara på frågor och förklarar så man förstår!
 
5. En checklista är viktig men magkänslan är viktigare
 
 Ni som läst det här inlägget, vet att vi hade en ganska tydlig bild av vad vi ville ha när vi började leta lägenhet. Och visst hjälper det en i Etuovidjungeln om man har en bild av vad man är på jakt efter och att man tillsammans kan komma överens om vad man ska prioritera och vad som är mindre viktigt, men sist och slutligen är ju det viktigaste ändå att hitta en lägenhet som känns som hem (och som man har råd med, såklart). Jag hade t.ex. tänkt mig att vi skulle köpa en lägenhet med grått golv, men när vi väl gick in i vår nuvarande lägenhet för första gången, föll jag pladask trots att golvet var brunt - golvets färg spelade liksom inte längre någon större roll, när allt annat kändes så rätt. Så, även om jag som sagt absolut tycker man får vara kräsen när det gäller något så stort som ens första bostadsköp, kan det finnas en viss skillnad på "rätt" och "perfektion". Hade jag struntat i denna för att färgerna inte var perfekta trots att den annars kändes rätt, hade jag nog ångrat mig i efterhand. 
 
Och det var mina fem lärdomar, det. Hoppas de kommer vara till någon nytta för någon - lycka till med bostadsjakten och köpet!







Namn:

E-mail (publiceras ej):

Blogg:













HEJ! Du har hittat till Danielas Dagbok - en finlandssvensk blogg som enligt läsarna kan beskrivas som äkta, ärlig, genuin, personlig, rolig, sprudlande, omväxlande, kamratlig, väluppdaterad, mångsidig, jordnära och bäst. Du är varmt välkommen att läsa vidare för att se om du håller med - hoppas du kommer trivas!

Kontakt: daniela.skoglund@gmail.com


Senaste inläggen

Randoms vecka 39
Weekend i Ruka, Kuusamo
Att tänka på när man köper bostad
Svar på era Instagramfrågor
Första biobesöket, förlovningsbrunch och magisk nationalpark



Kategorier

Allmänt · Bloggrelaterat & podden · Filmer & serier · Frågor & listor · Fysioterapi · Kärlek · Mat . Musik · Randoms · Resor · Samarbeten & tips · Shopping · Sjukdom · Text & åsikter · Träning . Veckoslut



Arkiv

2020
01 · 02 · 03 · 04 · 05 · 06 ·
07 · 08 · 09 · 10 · 11 · 12

2019
01 · 02 · 03 · 04 · 05 · 06 ·
07 · 08 · 09 · 10 · 11 · 12

2018
01 · 02 · 03 · 04 · 05 · 06 ·
07 · 08 · 09 · 10 · 11 · 12

2017
01 · 02 · 03 · 04 · 05 · 06 ·
07 · 08 · 09 · 10 · 11 · 12

2016
01 · 02 · 03 · 04 · 05 · 06 ·
07 · 08 · 09 · 10 · 11 · 12

2015
01 · 02 · 03 · 04 · 05 · 06 ·
07 · 08 · 09 · 10 · 11 · 12

2014
01 · 02 · 03 · 04 · 05 · 06 ·
07 · 08 · 09 · 10 · 11 · 12

2013
01 · 02 · 03 · 04 · 05 · 06 ·
07 · 08 · 09 · 10 · 11 · 12

2012
01 · 02 · 03 · 04 · 05 · 06 ·
07 · 08 · 09 · 10 · 11 · 12

2011
01 · 02 · 03 · 04 · 05 · 06 ·
07 · 08 · 09 · 10 · 11 · 12

2010
01 · 02 · 03 · 04 · 05 · 06 ·
07 · 08 · 09 · 10 · 11 · 12

2009
06 · 07 · 08 · 09 · 10 · 11 · 12